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    打工回家房被拆,房子被拆错了怎么办

    来源:河南民川律师事务所 | 作者:毛文俊 | 时间:2017/7/29

      拆迁是需要有相关部门的文件才能依法拆迁的,这年头竟然有拆迁错房子的情况存在

      【事件经过】

      男子打工回家发现房子被推倒,镇政府:拆错了。男子在外打工回家,发现家中的房子莫名其妙被拆了,这事谁遇到都会不满。更无语的是,当地政府部门表示是施工方传达口误导致误拆,称可以给予经济赔偿。

      男子小汪家住陕西商南县富水镇镇街道,他的父母过世,三个姐姐出嫁,他本人则在外地打工。

      2016年1月16日,小汪家的1间房子、猪圈、厕所及大树被挖掘机推倒,次日姐姐告诉他后,他赶紧赶了回来,才发现房子变成了平底。

      有同样遭遇的不只是小汪一人,他的邻居张勇家的厕所、沼气池及两棵大树也被一起推倒。张勇家和小汪家紧挨,他外出回来时,看到一台挖掘机正在推自家的东西,当时找挖掘机司机理论,双方发生冲突并报警。

      原来,因为镇上修路,小汪和张勇家的房屋被纳入拆迁范围,在没有谈妥的情况下,施工方将2人家中的房屋和树木推到。

      富东街道路建设项目为2015年项目,总投资2000多万元,共涉及拆迁户42户,现在还有13户群众没有谈妥。

      小汪很气愤,父亲在世时听说要拆迁,但由于各方面原因最终没有达成协议,房子被拆前没有任何人给他打招呼,他家也没有和镇政府签订任何征迁协议。事发后,他先后多次找到镇政府和施工方都没有结果。

      张勇也表示,拆他们家厕所、沼气池之前,他和镇政府并没达成任何协议。在他进行阻挡后,施工方出面解决与他达成了一份协议,由施工方向他赔偿2600元。

      对于小汪家房子被拆,商南县富水镇政府发文回应称,系施工队误拆,可给予当事人合理赔偿。

      【法律解读】

      拆错房子会做出合理赔偿

      不管是否故意,如今王召君兄弟三人家的老屋已经被拆了一半,无法住人,对他们来说,当务之急不是与仓集镇政府争辩是否“误拆”,而是希望仓集镇政府能够拿出令人满意的补救措施。

      许同恺表示,这片土地是用来建设桃李家园二期安置小区的。一方面,根据标准,拆迁补偿的价格应与安置价格相同,可以根据沿街置换的原则,将这间老屋置换成同等面积的安置房,屋内的电器、家具等设施也会做出补偿;或者可以采用另外的补偿方式,通过评估公司计算这间老屋的价值,将其折算成金钱补偿给户主。“在4 月上旬,评估公司已经计算过这间老屋的价值,房屋价值大约为十万元,加上王召君兄弟家1.3亩的宅基地按照29600元一亩地的价格计算,不连内部的损失大约为14万多元。”许同恺表示,他们会在近期内与王召君兄弟进行协商,对这次“误拆”做出合理的赔偿,具体赔偿多少将会严格按照评估公司计算的结果来定,在此之前,不会再动这间老屋任何一块砖。

      对于许同恺的答复,王召君兄弟并不满意,他们提出:“要么,请政府出资将这间老屋按原样修复好,并补偿电器、家具的损失,然后再按照正常的拆迁流程商议赔偿细节和拆除;要不然就请政府尽快按照国家政策,给出让我们满意的赔偿,同时希望仓集镇政府能够尽快拿出补救方案,好让我们能尽快返回上海工作,不要一拖再拖。”

      对此,仓集镇党委书记王超表示,目前房子既然已经被“误拆”,仓集镇政府会按照标准尽快给出赔偿,鉴于王召君兄弟三人在此之前并不知情,具体的赔偿细节还没有和村委会商议好,会酌情再做合理赔偿。